지리산 한옥펜션

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작성자세븐 조회 19회 작성일 2022-04-03 04:48:24 댓글 0

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지리산 노고단 자락 해발고도 400m 약 1600평의 땅과 고풍스런 전통 한옥 매매

안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.

​오늘도 정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.

오늘은 전라남도 구례군에 위치한 한옥 주택을 소개해 드리겠습니다.
해당주택은 약 1600평의 부지에 약 29평의 전통한옥 형태의 주택이 들어서 있습니다.

해당주택은 서까래와 용마루 대들보와 마루, 황토벽돌과 황토로 된 바닥 등 전통한옥의 모습을 그대로 보존하고 있고 일반건축가가 아닌 대목수들이 견고하고 튼튼하게 건축한 한옥주택입니다.

그리고 약 1600평의 넓은 대지에는 소나무, 밤나무, 감나무, 호두나무 , 고로쇠 나무, 두릅과 고사리, 약나무, 마가목, 엄나무, 개복숭 여러 유실수들이 식재되어 있습니다.


해발고도 400m에 위치해 있어서 터가 좋고 산새도 좋고 전망이 좋은 곳에 나만의 왕국을 만드실 수 있는 해당한옥주택의 위치와 입지조건 살펴보겠습니다.




남동쪽에 지리산
해당주택은 지리산 만복대 노고단 자락에 위치
15분 거리에 구례화엄사 IC
25분 거리에 구례군청
북서쪽으로 25분 거리에 남원시청
10분 거리에 위치한 산동면 소재지에는
면사무소, 마트, 보건소, 학교 등




용도지역 : 보전관리지역, 가축사육제한구역

대지 폭
가로폭 : 약 116m
세로폭 : 약 123m

해발고도: 400~500m 내외

대지면적: 5369㎡- 약 1624평
건물 연면적: 97㎡- 약 29평

주택의 구조
거실 방3, 주방3, 화장실3, 마당, 텃밭

주구조- 일반목구조
준공년도-2008년 07월 29일

수도- 상수도
난방- 심야전기보일러

주차대수- 주차 1대
입주시기- 즉시입주 가능, 입주시기 조절 가능

지목 : 대,전
형상 : 부정형
지형 : 완경사
방위 : 남향

매매가: 5억원




오늘 소개해 드린 해당주택에 대해서 궁금한 사항이 있으시거나 직접 방문하여 둘러보고 싶으신 분은 저희 인생부동산으로 문의해주시면 감사하겠습니다.

임장활동 중에는 전화통화가 어려울 수 있습니다. 문자 남겨주시면 확인하는 대로 연락드리겠습니다.

인생부동산tv ‘구독’, ‘좋아요’ 알림설정으로 인생부동산에서 소개해 드리는 매물 소식을 발빠르게 받아보시길 바랍니다.

저희 인생부동산은 매물을 접수받고 있습니다. 매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분은 인생부동산으로 문의해 주시면 감사하겠습니다.


여러분의 길에 행운이 항상 함께 하시길 바랍니다.
이상, 여러분의 인생부동산이었습니다.





인생부동산 블로그 : https://blog.naver.com/duke6799
인생부동산 인스타 : https://www.instagram.com/jinju_insaeng/
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인생부동산중개사무소
소장:김동규
경남 진주시 진주대로542번길 9-7
중개사무소 등록번호 : 48170-2017-00153
010-4892-0050 ​
납득이부동산tv-토지공장경매NPL : 자연인으로 살고 싶은곳입니다.
한옥 너무 좋아요^^
좋은영상 잘봤습니다.
고흐1889 : 저 집을 지은 업체를 꼭 알고 싶네요.
실내 구조는 그렇다치고
집이 너무 마음에 듬니다.
평당 얼마나 들었을까요??
박희망 : 산속에 이런 이쁜한옥이 있다니~
수락폭포도 있어서 참 좋은네요
내려가 살면서 게이트룸 ㆍ에어비엠비로도 좋을것 같아요
가격이 쫌~ ㅎㅎ
잘보고갑니다~^^
jeongmo yang : 오호라 산동에 저런 동네와 집이 숨어있었네요....수락폭포는 여름 폭염을 아이스시켜주는 시원함....신선놀이에 최적지죠.
도요새 : 자연생활하고싶은분에게는 최고인듯

지리산 골짜기 해발 400m 황토 아궁이 군불방의 고즈넉한 한옥주택 (대지 168평, 임야 321평) 매매합니다.

매물번호 : 0628


안녕하세요.
여러분의 인생 부동산입니다.


늘 ​정직하고 성실하게 여러분께 매물 소개해드리겠습니다.
더하지도 빼지도 않은 있는 그대로 여러분의 눈과 발걸음을 대신해드릴게요.



지리산 천왕봉을 마주 보며 뒤쪽으로는 삼봉산이, 앞쪽으로는 람천이 흐르는 옴팍한 분지 지형의 마을 '지리산[山] 안쪽[內]'에 위치해 있다 하여 붙여진 이름 '산내면' 오늘은 지리산 둘레길이 지나는 곳, 해발 보도 약 400m 높이의 한옥형 민박집 소개해드리겠습니다.



대지 약 168평, 임야 약 321평을 합하여 약 500평에 가까운 넓은 땅과 약 30평의 한옥으로 구성됩니다. 땅이 넓고 한옥의 고풍스럽고 예스러운 모습이 잘 보존되어 있기 때문에 주택으로 활용하시거나 지금처럼 지리산을 찾는 분들은 위한 민박이나 게스트 하우스로 활용하셔도 됩니다.



해당 매물은 전라북도 남원시 산내면 중황리에 위치하고 있습니다.
광주 대구 고속도로 지리산 IC에서 차량 약 10~15분 거리에 위치합니다.
남동쪽으로 지리산 천왕봉, 남서쪽으로 지리산 노고단이 위치합니다.
지리산 둘레길을 비롯해 실상사, 벽송사 그리고 칠선계곡, 뱀사골 계곡 등
지리산을 찾는 관광객들이 많은 곳입니다. 민박이나 게스트 하우스 운영하시기 좋은 곳에 위치합니다.



한옥 본채는 단독주택으로서 가구 수 4개의 다가구 주택입니다.
각각 독립적인 생활을 할 수 있는 4개의 방으로 이루어져 있습니다.
제일 왼쪽이 면적이 가장 넓습니다. 방 1개 거실 겸 주방 1개 화장실 1개입니다. 나머지 3개의 방은 구조가 모두 동일합니다. 방 1개 화장실 1개 구조입니다. 전체적으로 방 4개, 화장실 4개 구조입니다.





건축 정보


구조 : 일반 목구조
사용승인일 : 2009년 4월 3일

건축면적 : 97.5제곱 미터 (약 29평)
난방 : 4개의 방 따로따로 전통방식의 구들이 설치
(따뜻한 물 전기 온수를 사용)
수도 : 단독 지하수

주차 대수 : 승용차 2대 이상 주차 가능
입주 : 2021년 7월 5일 이후 입주 가

본채 왼쪽으로 작은 황토 찜질방 더 있음 (구들방)






토지 정보


임야 1필지, 대 1필지 총 2필지로 구성
대 : 546제곱 미터 (약 165평)
암야 : 1061제곱 미터 (약 321평)
총 면적 : 1607제곱 미터 (약 486평)


용도지역 : 보전관리지역, 가축사육 제한구역
임야 : 준보전산지


경사 : 완경사
형상 : 사다리형, 부정형

토지 동서폭 : 약 60미터
남북폭 : 약 25~27미터


주택의 방향: 남동향 ( 지리산 천왕봉 방향)






해당 매물 주변으로는 소음, 분진, 악취를 발생시킬만한 혐오 시설 없습니다
다만 산지 특성상 분묘는 있습니다. 항공 영상에는 보이지만 해당 매물에서는 시각적으로 전혀 문제가 되진 않았습니다.



매매가 : 2억 3천만원



오늘 소개해 드린 한옥은 어머니의 산 지리산을 바라보며 여유로운 전원생활을 누리기 좋은 매물이라 생각이 되며 아울러 지리산이 좋아 찾으시는 많은 분들께 민박업을 통해 일정 부분 수익도 창출할 수 있는 장점의 매물입니다. 수익창출하시면서 조용히 지리산 전원생활 하시고싶으신분들께 추천드립니다.




인생 부동산은
땅(토지), 촌집, 전원주택, 펜션 등의 매물을 소개해드리고 있습니다.
매물의 촬영과 광고는 무료이니 원하시는 분들은 인생 부동산으로 문의해 주세요.정성을 다해 여러분의 인생 부동산을 소개해드리겠습니다.







(저희 인생 부동산에서 제공해드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다.
하지만, 여러 곳에서 자료를 수집하다 보면 자료가 사실과 100% 일치하지 않은 경우가 아주 가끔 발생합니다. 본영상은 여러분의 이해를 돕기 위해 제작되었으며, 법적 효력은 없다는 것 알려드립니다.)






직접 둘러보고 싶으신 분이나
더 궁금한 정보가 있으신 분은
인생 부동산으로 문의해 주세요.









이상, 당신의 '인생 부동산이었습니다.
​여러분의 길에 행운이 함께하길 바라겠습니다.

​감사합니다.




인생부동산 블로그 : https://blog.naver.com/duke6799
인생부동산 인스타 : https://www.instagram.com/jinju_insaeng/


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중개사무소 등록번호 : 48170-2017-00153
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Titedios HAN : 정확하고 세밀한 전달 감사드립니다❤
김승용 : 가격조정은 가능 한가요?
격외선 : 단열이 좀 문제가 될듯 하네요
이로하 : 잘봤습니다 제가 잘 몰라 그러는데 이걸 현재의 다주택에서 1주택으로 변경가능한지요? 본채 외 씽크대 등을 싹 없애고
좀비맛 흰신 : 친절한 설명과 그림같은 풍경
힐링하고갑니다~

산청 지리산 오시려는 분들..한국에서 가장 아름다운 한옥민박 체험관 "예담한옥민박"문의 01065698077

오늘은 남사예담촌에 있는 한옥만박체험이 가능한 예담한옥 민박집을 다녀 왔어요. 멋스럽고 옛스럽고 아름답고..산청 지리산 오시려는분들 이 곳 남사예담촌에 있는 "예담한옥민박집"을 찾아 주세요. 문의01065698077

Bgm ocarinist 오은수 유칼립투스 ocarinist 윤정희 고향의봄 2중창 등등
Euns Kim : 한옥 민박집 환경도 매우 좋지만, 배경음악 선곡도 아주 좋습니다.
편안하고 머물고 싶은 마음이 드는 한옥집입니다.
꿀단지 : 문창살에 꽃잎을따서 넣고 한지로 문을 바르시던 아버지의 투박했지만 따뜻했던 손길이 그립습니다.
잊고지내던 아버지의 추억을 소환해주셔서 넘 감사합니다요
이경애 : 아 ! ! ! 아담하고 이쁜 아름다운 민박집이었답니다 어르신들의 후덕함이 아주 인상 깊었는데 돌아가신지가 제법된거로 알고 그후손들께서도 덕망이 있으시고 ᆢᆢ대대로 정말 좋은가정입니다 유트브 방송이지만 민박사장님댁에도 인사드립니다 좋은인연에 다시한번더 감사드립니다
Kyung-Za Yang : 잘 기억하고 있다가
올 여름 방문에 기회를 만들어
남사예담촌의 민박체험을 한 번 해보고 싶네요
김문숙 : 예담 한옥민박집☆정원과연못이 너무 아름답습니다☆

... 

#지리산 한옥펜션

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